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Vorlage - VO/2019/3040  

Betreff: Bauleitplanung der Hansestadt Wismar
Bebauungsplan Nr. 10/91 "Gewerbegebiet Dargetzow", 4. Änderung
Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage öffentlich
Verfasser:Prante, Beate
Federführend:60.2 Abt. Planung Beteiligt:I Bürgermeister
Bearbeiter/-in: Prante, Beate  II Senator
   III Senatorin
   1 Büro der Bürgerschaft
   60 BAUAMT
Beratungsfolge:
Bau- und Sanierungsausschuss
08.04.2019 
Sitzung des Bau- und Sanierungsausschusses ungeändert beschlossen   
Bürgerschaft der Hansestadt Wismar
25.04.2019 
Sitzung der Bürgerschaft der Hansestadt Wismar ungeändert beschlossen   
Anlagen:
Anlage 1a - Planzeichnung Teil A  
Anlage 1b - Text Teil B  
Anlage 2a - Begründung einschließlich Umweltbericht  
Anlage 2b - Anlage zur Begründung - Schalltechnische Untersuchung  
Anlage 2c - Anlage zur Begründung - Orientierende Altlastverdachtsabklärung und Altlastenuntersuchung  
Anlage 2d - Anlage zur Begründung - Baugrunduntersuchungen  
Anlage 2e - Anlage zur Begründung - Städtebauliche Verträglichkeitsanalyse  
Anlage 2f - Anlage zur Begründung - Verkehrstechnische Prüfung der Anbindung  
Anlage 2g - Anlage zur Begründung - Auswirkungen der Planung auf das Ortsbild  
Anlage 3a - Übersicht umweltbezogene Stellungnahmen und Gutachten  
Anlage 3b - Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB  
Anlage 3c - Umweltbezogene Stellungnahmen aus der Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB  

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschluss:

 

Die Bürgerschaft der Hansestadt Wismar beschließt die öffentliche Auslegung des Planentwurfs zum Bebauungsplan Nr. 10/91 „Gewerbegebiet Dargetzow“, 4. Änderung in der vorliegenden Form (siehe Anlagen) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats.
 

 

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Begründung:

 

Die Erarbeitung des vorliegenden Planentwurfes erfolgte auf Grundlage des von der Bürgerschaft der Hansestadt Wismar am 30.03.2017 gefassten Beschlusses zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 10/91 „Gewerbegebiet Dargetzow“. 4. Änderung (Beschluss-Nr. VO/2017/2168).

Abstimmungen zum Planentwurf mit für das Planvorhaben relevanten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 und Abs. 2 BauGB und mit den Fachämtern der Hansestadt Wismar (Verwaltungsinterne Beteiligung) sowie die Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB sind bereits erfolgt. Geforderte Gutachten wurden erstellt.

 

Der erarbeitete Planentwurf bestehend aus der Planzeichnung Teil A und dem Text Teil B ist nun mit der Begründung einschließlich Umweltbericht und Gutachten (siehe Anlagen 1 und 2) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.

Im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung stehen zudem alle vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen zur Einsichtnahme bereit (siehe Anlage 3).

 


 

 

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Finanzielle Auswirkungen (Alle Beträge in Euro):

 

Durch die Umsetzung des vorgeschlagenen Beschlusses entstehen voraussichtlich folgende finanzielle Auswirkungen auf den Haushalt:

 

x

Keine finanziellen Auswirkungen

 

Finanzielle Auswirkungen gem. Ziffern 1 - 3

 

1. Finanzielle Auswirkungen für das laufende Haushaltsjahr

Ergebnishaushalt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Finanzhaushalt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Einzahlung in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Auszahlung in Höhe von

 

 

Deckung

 

 

Deckungsmittel stehen nicht zur Verfügung

 

Die Deckung ist/wird wie folgt gesichert

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen für das laufende Haushaltsjahr (bei Bedarf):

 

2. Finanzielle Auswirkungen für das Folgejahr / für Folgejahre

Ergebnishaushalt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Finanzhaushalt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Einzahlung in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Auszahlung in Höhe von

 

 

Deckung

 

 

Deckungsmittel stehen nicht zur Verfügung

 

Die Deckung ist/wird wie folgt gesichert

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen für das Folgejahr/ für Folgejahre (bei Bedarf):

 

3. Investitionsprogramm

 

Die Maßnahme ist keine Investition

 

Die Maßnahme ist im Investitionsprogramm enthalten

 

Die Maßnahme ist eine neue Investition

 

4. Die Maßnahme ist:

x

neu

x

freiwillig

 

eine Erweiterung

 

Vorgeschrieben durch:

 

 

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Anlage/n:

 

1Entwurf Bebauungsplan Nr. 10/91, 4. Änderung - Planzeichnung Teil A und Text Teil B

2Begründung einschließlich Umweltbericht und Anlagen

3umweltbezogene Stellungnahmen


 

 

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Anlage 1a - Planzeichnung Teil A (4075 KB)      
Anlage 2 2 Anlage 1b - Text Teil B (542 KB)      
Anlage 3 3 Anlage 2a - Begründung einschließlich Umweltbericht (5650 KB)      
Anlage 4 4 Anlage 2b - Anlage zur Begründung - Schalltechnische Untersuchung (10755 KB)      
Anlage 5 5 Anlage 2c - Anlage zur Begründung - Orientierende Altlastverdachtsabklärung und Altlastenuntersuchung (11691 KB)      
Anlage 6 6 Anlage 2d - Anlage zur Begründung - Baugrunduntersuchungen (6035 KB)      
Anlage 7 7 Anlage 2e - Anlage zur Begründung - Städtebauliche Verträglichkeitsanalyse (1583 KB)      
Anlage 8 8 Anlage 2f - Anlage zur Begründung - Verkehrstechnische Prüfung der Anbindung (3720 KB)      
Anlage 9 9 Anlage 2g - Anlage zur Begründung - Auswirkungen der Planung auf das Ortsbild (4570 KB)      
Anlage 10 10 Anlage 3a - Übersicht umweltbezogene Stellungnahmen und Gutachten (52 KB)      
Anlage 11 11 Anlage 3b - Umweltbezogene Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB (3434 KB)      
Anlage 12 12 Anlage 3c - Umweltbezogene Stellungnahmen aus der Beteiligung gem. § 4 Abs. 2 BauGB (3774 KB)