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Vorlage - VO/2016/2030  

Betreff: Sicherungsmaßnahmen zum Erhalt des Löwe-Speichers (Silo I)
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage öffentlich
Verfasser/-in:Feichtinger, Birgit
Federführend:60.3 Abt. Sanierung und Denkmalschutz Beteiligt:I Bürgermeister
Bearbeiter/-in: Feichtinger, Birgit  II Senator
   III Senatorin
   10.63 SG Liegenschaften
   20 AMT FÜR FINANZVERWALTUNG
   60.1 Abt. Bauordnung
   Sonstige - Beratung mit Externen
   20.1 Abt. Kämmerei
   1 Büro der Bürgerschaft
Beratungsfolge:
Bau- und Sanierungsausschuss Vorberatung
12.12.2016 
Sitzung des Bau- und Sanierungsausschusses ungeändert beschlossen   
Bürgerschaft der Hansestadt Wismar Entscheidung
15.12.2016 
Sitzung der Bürgerschaft der Hansestadt Wismar ungeändert beschlossen   
Anlagen:
Übersichtsplan Alter Hafen  
Löwe-Speicher  

Beschlussvorschlag:

 

Der Löwe-Speicher (Silo I) ist im Bereich des Daches und der Fassaden zu sichern. Die Kosten für die Durchführung der notwendigen Sicherungsmaßnahmen betragen 622.400,00 . Die Finanzierung der Kosten der Sicherungsmaßnahme erfolgt gemäß der Städtebauförderrichtlinie des Landes Mecklenburg-Vorpommern aus Städtebauförderungsmitteln.

 


Begründung:

 

In Hinblick auf die Stadtentwicklung in der Hansestadt Wismar gewinnt seit Anfang der 1990er Jahre das Gebiet des Alten Hafens zunehmend an touristischer Bedeutung. Das zum Welterbegebiet Altstadt Wismar gehörende Areal des Alten Hafens ist Bestandteil des Sanierungsgebietes Altstadt Wismar Erweiterungsgebiet.

 

Der Löwe-Speicher (Silo I) ist das größte Speichergebäude im Alten Hafen. Errichtet wurde das denkmalgeschützte Silo zur Getreidelagerung ab 1935, die bauliche Erweiterung in Richtung Überseehafen erfolgte 1938. Die auf dem Dach vorhandenen technischen Aufbauten (Redleranlage mit Bandbrücken und Nebenanlagen) wurden im Rahmen der Nutzungsintensivierung und der zusätzlichen Befüllung/Andienung von Nordosten bis 1957 errichtet.

 

Der Speicher steht aus betriebstechnischen Gründen seit der Nutzungsaufgabe Mitte der 1990er Jahre leer. Eigentümerin ist die Hansestadt Wismar, die das Gebäude nach 2003 erworben und das Grundstück daraufhin dem Sondervermögens (D4-Grundstücke) zugeführt hat.

 

Der Zustand der Dacheindeckung und der Dachaufbauten des Gebäudes hat sich in den letzten Jahren erheblich verschlechtert. Die Dacheindeckung ist an vielen Stellen undicht und die Einbindung in die Dachentwässerung nicht mehr funktionsfähig und an mehreren Stellen abgängig. Zudem sind die in Holzbauweise errichteten inneren Teile der Dachaufbauten in wesentlichen Teilen abgängig.

 

Im Rahmen notwendiger Sicherungsmaßnahmen ist es erforderlich, die abgängige Dachhaut vollständig zu erneuern und die Dachentwässerung wieder funktionsfähig herzurichten.

 

Um die Maßnahme durchführen zu können, sind die 1957 errichteten technischen Dachaufbauten (Redleranlage mit Bandbrücken und Nebenanlagen) und deren Tragkonstruktion zurückzubauen. Vor Beginn des Rückbaus ist von Innen das Dachtragwerk des Silos abzusteifen.

 

Auch die Fassadenflächen incl. Fenster- und Türöffnungen sind bezüglich loser oder möglicher herunterfallender Bauteile zu überprüfen, ggf. zu entfernen und denkmalgerecht zu sichern.

 

Die Kosten für die notwendigen Sicherungsmaßnahmen an dem Löwe-Speicher (Silo I) wurden mit 622.400,00 ermittelt, wovon auch 622.400,00 als förderfähig anerkannt werden können.

 

Die Finanzierung der Sicherungsmaßnahme erfolgt gemäß den Städtebauförderrichtlinien des Landes Mecklenburg-Vorpommern in Höhe von 622.400,00 aus Städtebauförderungsmitteln.

 

Sollte sich bei der Schlussrechnung herausstellen, dass die der Beihilfe zugrunde liegenden Kosten nicht erreicht werden, wird der Zuschuss entsprechend gekürzt.

 

 

 


Finanzielle Auswirkungen (Alle Beträge in Euro):

 

Durch die Umsetzung des vorgeschlagenen Beschlusses entstehen voraussichtlich folgende finanzielle Auswirkungen auf den Haushalt:

 

 

Keine finanziellen Auswirkungen

x

Finanzielle Auswirkungen gem. Ziffern 1 - 3

 

1. Finanzielle Auswirkungen für das laufende Haushaltsjahr

Ergebnishaushalt: HH-Plan Band III SSV Altstadt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

51103.417

Ertrag in Höhe von

300.000,00

Produktkonto /Teilhaushalt:

51103.5264900

 

Aufwand in Höhe von

300.000

 

Finanzhaushalt: HH-Plan Band III SSV Altstadt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

51103.617

51103.681

 

Einzahlung in Höhe von

300.000

322.400

Produktkonto /Teilhaushalt:

51103.7264900

51103.7815000

Auszahlung in Höhe von

300.000

322.400

 

Deckung

 

 

Deckungsmittel stehen nicht zur Verfügung

 

Die Deckung ist/wird wie folgt gesichert

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen für das laufende Haushaltsjahr (bei Bedarf):

 

2. Finanzielle Auswirkungen für das Folgejahr / für Folgejahre

Ergebnishaushalt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Finanzhaushalt

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Einzahlung in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Auszahlung in Höhe von

 

 

Deckung

 

 

Deckungsmittel stehen nicht zur Verfügung

 

Die Deckung ist/wird wie folgt gesichert

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Ertrag in Höhe von

 

Produktkonto /Teilhaushalt:

 

Aufwand in Höhe von

 

 

Erläuterungen zu den finanziellen Auswirkungen für das Folgejahr/ für Folgejahre (bei Bedarf):

 

3. Investitionsprogramm

 

Die Maßnahme ist keine Investition

 

Die Maßnahme ist im Investitionsprogramm enthalten

 

Die Maßnahme ist eine neue Investition

 

4. Die Maßnahme ist:

 

neu

X

freiwillig

 

eine Erweiterung

 

Vorgeschrieben durch:

 


Anlage/n:

 

Übersichtsplan Alter Hafen

Löwe-Speicher (Silo I)

Anlagen:  
  Nr. Name    
Anlage 1 1 Übersichtsplan Alter Hafen (620 KB)      
Anlage 2 2 Löwe-Speicher (347 KB)