Sitzung des Bauausschusses | ||||||||
TOP: | Ö 7 | |||||||
Gremium: | Bauausschuss | Beschlussart: | zurückgestellt | |||||
Datum: | Mo, 12.08.2013 | Status: | öffentlich/nichtöffentlich | |||||
Zeit: | 17:00 - 19:15 | Anlass: | Sitzung | |||||
VO/2013/0722 Bauleitplanung der Hansestadt Wismar, 56. Änderung des Flächennutzungsplanes "Umwandlung von Sondergebiet Klinik in Wohnbaufläche im Bereich Seebad Wendorf", Aufstellungsbeschluss |
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Status: | öffentlich | Vorlage-Art: | Beschlussvorlage öffentlich | |||||
Verfasser/-in: | Mahnel, Cornelia | |||||||
Beteiligt: | I Bürgermeister | |||||||
II Senator | ||||||||
60 BAUAMT | ||||||||
60.1 Abt. Bauordnung | ||||||||
1 Büro der Bürgerschaft | ||||||||
Herr Senator Berkhahn stellt die Vorlage 56. Änderung des Flächennutzungsplanes „Umwandlung von Sondergebiet Klinik in Wohnbaufläche im Bereich Seebad Wendorf“, Aufstellungsbeschluss (TOP 7) im Zusammenhang mit der Vorlage Bebauungsplan Nr. 82/13 „Wohngebiet Seebad Wendorf“, Aufstellungsbeschluss (TOP 8) vor und erläutert diese Vorlagen.
Im Flächennutzungsplan der Hansestadt Wismar ist das Plangebiet derzeit als Baufläche Sondergebiet Klinik ausgewiesen. Jüngste Überlegungen im Rahmen der 2. Fortschreibung des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (ISEK) 2013 für Wismar ergaben, dass die Nutzung dieser Baufläche zugunsten von hochwertigem Wohnungsbau für die Hansestadt Wismar ebenfalls einträglich und zu empfehlen ist.
Herr Berkhahn betont, dass ein großer Bedarf an Eigenheimen in der Hansestadt Wismar besteht und dies ein attraktiver Standort dafür ist.
Frau Isbarn ergänzt, dass die Fläche im Flächennutzungsplan komplett als Baufläche (SO) ausgewiesen war, was nun in Wohbaufläche geändert werden soll.
Anschließend erfolgt eine Diskussion unter den Anwesenden.
Wortmeldungen:
Herr Lüdemann, Herr Rakow, Herr Litzner, Herr Dr. Zielenkiewitz, Herr Hilse, Herr Brandt
Es werden verschiedene Fragen zu folgenden Themen gestellt:
– Wohnbebauung auf Ackerland
– Infrastruktur
– Verkehr auf der Rudolf-Breitscheid-Straße und Erwin-Fischer-Straße
– Größe der angedachten Grundstücke und Anzahl der Häuser
– nahe Bebauung an Küstenlinie (Küstenschutz)
– Biotop, wo früher Pappeln standen
Anschließend stellt Herr Dr. Zielenkiewitz den Geschäftsordnungsantrag, beide Vorlagen abzusetzen und aufgrund neuer Erkenntnisse in den Fraktionen zu diskutieren.
Herr Kargel lässt über den Antrag abstimmen.
Beschlussvorschlag:
1. Die Bürgerschaft der Hansestadt Wismar beschließt, für den Bereich Seebad Wendorf ein Verfahren zur 56. Änderung des Flächennutzungsplanes durchzuführen.
2. Der Bereich der Änderung wird wie folgt begrenzt:
im Norden: durch den Küstenwald
im Osten / Süd-Osten: durch das Grundstück der Median-Klinik
im Süd-Westen / Westen: durch landwirtschaftliche Nutzfläche
(siehe Anlage 1)
3. Die Änderung des Flächennutzungsplanes erhält die Bezeichnung: 56. Änderung des Flächenutzungsplanes „Umwandlung von Sondergebiet Klinik in Wohnbaufläche im Bereich Seebad Wendorf“
4. Der Beschluss zur Aufstellung der Änderung des Flächennutzungsplanes ist gemäß § 2 Abs. 1 Satz 2 BauGB amtlich bekannt zu machen.
5. Die gemäß § 3 Abs. 1 Satz 1 vorgesehene frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung ist von der Verwaltung durchzuführen.
6. Die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 1 und 2 BauGB ist durchzuführen.