Hilfsnavigation
Seiteninhalt
25.07.2020

Ausschreibung kommunaler Grundstücke nach Konzept im Sanierungsgebiet "Altstadt"

Zum Verkauf wird folgende Liegenschaft zum Zwecke der Sanierung angeboten:
Alter Hafen - Löwespeicher Silo I, Stockholmer Straße 14, 23966 Wismar

  • ehemaliges Getreidesilo in Stahlbetonskelettbauweise mit gemauerten Außenwänden
  • zentrale Lage im Alten Hafen
  • unmittelbar an die Altstadt angrenzend
  • Nutzfläche ca. 4.753
  • leerstehend
  • Gesamtgrundstücksgröße ca. 2.432
  • Kaufpreis 456.000,00 Euro

Verkehrswertgutachten (PDF, 8,5 MB, Löwe-Speicher)


Besichtigungstermin: 20.08.2020 um 15.00 Uhr

wesentliche Grundlagen, die zu beachten sind:

Interessenten werden gebeten ihre Bewerbungen elektronisch unter Beifügung Ihrer Nutzungskonzeption (möglichst mit aussagefähigen und beurteilbaren Skizzen) bis zum 26.10.2020, 24.00 Uhr einzureichen. Die Unterlagen sind auf Nextcloud der Hansestadt Wismar unter folgendem Link  hochzuladen.

Bitte beachten Sie die Ausschreibungsunterlage:

Ausschreibungsunterlage (PDF, 5 MB, Löwe-Speicher)

Referenzblatt (zum Ausfüllen) (DOCX, 36 kB, Löwe-Speicher)

Referenzblatt (PDF, 48 kB, Löwe-Speicher)

Die Bestandsunterlagen können Sie unter folgendem Link herunterlagen.


Bewertungskriterien
Gemäß Bewertungsmatrix werden folgende Kriterien berücksichtigt:

  • Schlüssigkeit des Nutzungs- und Betreiberkonzeptes
  • Umsetzung der städtebaulichen und denkmalpflegerischen Grundlagen und Ziele
  • Finanzierungskonzept Investitionsvolumen und Realisierungszeitplan
  • Eignung der Leistungsfähigkeit des Bewerbers durch Vorlage vergleichbarer Referenzen
  • Mehrwert / Attraktivität für den Alten Hafen und die Hansestadt Wismar


Auslobung

  • Bei Eingang mehrerer Bewerbungen wird der Käufer mittels Auslobung durch eine bestellte Fachjury ermittelt.
  • Der Rangbeste erhält als Erster die Möglichkeit innerhalb von sechs Monaten sein eingereichtes Nutzungskonzept zu konkretisieren.
  • Innerhalb der sechs Monate ist durch den Bewerber ist ein mindestens ein Vorplanungskonzept und eine denkmalpflegerische Zielstellung zu erarbeiten sowie ein konkreter Finanzierungsnachweis über das Gesamtprojekt vorzulegen.
  • Diese einzureichenden Unterlagen sind gleichzeitig die Grundlage für die Vorstellung im Sachverständigenbeirat der Hansestadt Wismar, dessen Befürwortung es bedarf.


Verkaufsbedingungen

Der Käufer bzw. die Käufer werden im Kaufvertrag verpflichtet:

  • unter einer aufschiebenden Bedingung innerhalb eines halben Jahres ab Beurkundung einen vollständigen prüfbaren Bauantrag für das beabsichtigte Bauvorhaben entsprechend des eingereichten und modifizierten Nutzungskonzeptes zu stellen.
  • innerhalb von neun Monaten nach Vorliegen der bestandskräftigen Baugenehmi-gung der Hansestadt Wismar für das Bauvorhaben, mit der Baumaßnahme zu beginnen.
  • innerhalb von zweieinhalb Jahren ab Baubeginn das Neubauvorhaben fertig zu stellen
  • Zur Sicherung dieser Verpflichtungen wird eine Vertragsstrafe in Höhe von 150.000,00 € im Kaufvertrag vereinbart.
  • Im Kaufvertrag wird ein bedingtes Rücktrittsrecht für die Hansestadt Wismar gesichert, für den Fall, dass der Käufer seinen Verpflichtungen nicht nachkommt.


Die Liegenschaft wird zum o. g. Grundstückspreis angeboten. Alle mit der Veräußerung verbundenen Kosten trägt der Käufer (einschließlich der Kosten der Veröffentlichung, der Vermessung und des Wertgutachtens, etc.).

Kaufvertragsentwurf (PDF, 491 kB, Löwe-Speicher)



Auskünfte erteilen:

das Sachgebiet Liegenschaften

Telefon: 03841 251-1063
E-Mail schreiben
Adresse exportieren
oder

der Sanierungsträger DSK

Telefon: 03841 2528-13
Fax: 03841 2528-20
E-Mail schreiben
www.dsk-gmbh.de
Adresse exportieren

Hinweise
Es besteht jedoch kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages oder Aufwendungsersatz bei Nichtberücksichtigung. Bewerbungen, die nach dem o. a. Termin eingehen, werden nicht berücksichtigt.

Die Bestandsunterlagen können Sie unter folgendem Link herunterlagen.


Für den Inhalt und die Richtigkeit der Verkaufsunterlagen und der obigen Angaben wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Die Daten erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit, sondern dienen lediglich der Orientierung.

Quelle: Amt für Zentrale Dienste, Abt. Liegenschaften

Kontakt

Rechtsamt
Am Markt 12/13
23966 Wismar
Karte anzeigen
Telefon: 03841 22400-11
Fax: 03841 251-777-1084
E-Mail oder Kontaktformular