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Bauleitplanungen der Hansestadt Wismar

Betrifft:

52. Änderung des Flächennutzungsplanes

„Umwandlung von Flächen für Bahnanlagen in Straßenverkehrsflächen –Ruhender Verkehr- im Bereich Bahnhofsvorplatz“

Hier:

Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)

 

Der Geltungsbereich der Flächennutzungsplanänderung wird wie folgt begrenzt:

im Nordosten:

durch Flächen der Deutschen Bahn AG

im Südosten:

durch Flächen der Deutschen Bahn AG

im Südwesten:

durch die Bahnhofstraße

im Nordwesten:

durch die Poeler Straße

Ü-Plan - 52. Änderung des Flächennutzungsplanes
Die Planbereichsgrenzen sind dem abgedruckten Plan zu entnehmen. Das Plangebiet ist schraffiert dargestellt.

Der von der Bürgerschaft der Hansestadt Wismar in ihrer Sitzung am 24.09.2015 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der 52. Änderung des Flächennutzungsplanes „Umwandlung von Flächen für Bahnanlagen in Straßenverkehrsflächen - Ruhender Verkehr - im Bereich Bahnhofsvorplatz“ und die dazugehörige Begründung sowie die wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen in der Zeit vom 02.11.2015 bis einschließlich 04.12.2015 während der Dienststunden Montag bis Mittwoch von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und 13.00 Uhr bis 15.30 Uhr, Donnerstag von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr und von 13.00 Uhr bis 17.30 Uhr und Freitag von 8.30 Uhr bis 12.30 Uhr sowie nach vorheriger Vereinbarung zu anderen Zeiten im Bauamt der Hansestadt Wismar, Abt. Planung, Kopenhagener Straße 1, 2. OG, öffentlich zur Einsichtnahme aus.

Während dieser Auslegungsfrist können von jedermann Stellungnahmen zum Planentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden.

Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht eingegangene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung zur 52. Änderung des Flächennutzungsplanes unberücksichtigt bleiben können, wenn die Hansestadt Wismar deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist.

Es wird des Weiteren darauf hingewiesen, dass folgende umweltbezogene Informationen verfügbar sind und zur Einsichtnahme mit ausliegen:

 

  1. Umweltbericht als Bestandteil der Begründung.
  2. Gutachten Nr. 13-05-3 Schalltechnische Untersuchung zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 80/11 „Bahnhofsvorplatz-Rostocker Straße“ der Hansestadt Wismar vom 10.05.2013.
  3. Verkehrsgutachten zum Bebauungsplan Nr. 80/11 „Bahnhofsvorplatz-Rostocker Straße“ der Hansestadt Wismar vom März 2013.
  4. Fachbeitrag Artenschutz zum Bebauungsplan Nr. 80/11 „Bahnhofsvorplatz-Rostocker Straße“ der Hansestadt Wismar vom 13.12.2013.
  5. bereits vorliegende Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange aus dem Beteiligungsverfahren gemäß § 4 Abs. 1und 2 BauGB zum Vorentwurf der 52. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Wismar.

  6. bereits vorliegende Stellungnahmen der Öffentlichkeit aus dem Beteiligungsverfahren gemäß § 3 Abs. 1 BauGB zum Vorentwurf der 52. Änderung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Wismar.

Hinsichtlich der Umweltbelange wurde insbesondere die Auswirkung der geplanten Bebauung auf die nachfolgend aufgeführten Schutzgüter geprüft. Die ausgelegten Unterlagen enthalten folgende Arten umweltbezogener Informationen:

  • zum Schutzgut Mensch
  • zu den Schutzgütern Tiere und Pflanzen
  • zum Schutzgut Boden
  • zum Schutzgut Wasser
  • zu den Schutzgütern Klima und Luft
  • zum Schutzgut Orts-/ Landschaftsbild
  • zum Schutzgut Kultur- und sonstige Sachgüter
  • zur Beurteilung der Wechselwirkungen

Im Zusammenhang mit dem Datenschutz wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass Bauleitplanverfahren öffentliche Verfahren sind und daher alle dazu eingehenden Stellungnahmen in öffentlichen Sitzungen (Fachausschüsse, Bürgerschaft) beraten und entschieden werden, sofern dies nicht vom jeweiligen Einwender ausdrücklich eingeschränkt wird.

Zusätzlich zur o.g. öffentlichen Auslegung der Planunterlagen im Bauamt sind diese für die Zeit der Auslegung auch auf den Internetseiten der Hansestadt Wismar unter http://www.wismar.de/Bürger/Aktuelles/Öffentliche_Auslegungen/ einsehbar.

Es besteht während der Auslegungsfrist die Möglichkeit, einen Gesprächstermin mit der zuständigen Mitarbeiterin (Frau Mahnel, Tel. 03841-2516025) zu vereinbaren.

Am Dienstag, den 08.12.2015 findet um 15.00 Uhr im Bauamt, Abt. Planung, Kopenhagener Straße 1, Raum 234 ein Erörterungsgespräch zu den Planunterlagen statt.

Hansestadt Wismar - Der Bürgermeister
Bauamt, Abt. Planung

24.10.2015 
Quelle: Bauamt, Abt. Planung