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Flächennutzungsplan - Aufstellung

Allgemeine Informationen

Der Flächennutzungsplan enthält die von der planenden Gemeinde gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten städtebaulichen Nutzungen (z. B. Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen, landwirtschaftliche Nutzflächen). Der Flächennutzungsplan entwickelt keine unmittelbaren Rechtswirkungen gegenüber den Bürgern. Aus seinen zeichnerischen und textlichen Darstellungen sind keine Rechtsansprüche herzuleiten, insbesondere etwa der Anspruch auf eine Baugenehmigung für ein bestimmtes Grundstück oder Entschädigungsansprüche. Der Flächennutzungsplan stellt jedoch für die Verwaltung und andere Behörden eine Planung dar, an die sie sich mit ihren Planungen anzupassen haben.
Die Darstellungen des Flächennutzungsplans sind Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen, die gegenüber allen Bürgern rechtsverbindliche Festsetzungen enthalten.

Flächennutzungsplanung

Im Flächennutzungsplan stellt die Hansestadt Wismar die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung in den Grundzügen dar. Aus dem Plan kann beispielsweise abgelesen werden, wo im Stadtgebiet Wohnbauflächen, Gewerbe- und Industriebauflächen, Grünflächen oder Verkehrsflächen geplant sind. In der dazugehörigen Begründung werden die Planaussagen erklärt.

Dokument anzeigen: Flächennutzungsplan
PDF, 5,8 MB

60. Änderung des Flächennutzungsplanes

Der wirksame Flächennutzungsplan der Hansestadt Wismar ist Grundlage für die künftigen Planungsentscheidungen in der Stadt. 

  • Aufgaben und Wirkung des Flächennutzungsplanes der Hansestadt Wismar
  • Planungsleitziele  
  • Änderungen des Flächennutzungsplanes
  • Planverfahren zur Änderung des Flächennutzungsplanes      
  • wirksame Änderungen des Flächennutzungsplanes  
  • laufende Verfahren zur zur Änderung des Flächennutzungsplanes

Weitere Auskünfte erteilen Ihnen die Mitarbeiter des Abt. Planung.

 Die Pläne werden öffentlich zur Einsichtnahme ausgelegt. Während einer bestimmten Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zum Planentwurf schriftlich oder während der Dienststunden zur Niederschrift vorgebracht werden.

Rechtsgrundlagen

§ 1 Abs. 8 i. V. m. § 2 a Baugesetzbuch (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23. September 2004 (BGBL. I S. 2414), zuletzt geändert durch Artikel 1 des Gesetzes vom 20. November 2014 (BGBL. I S. 1748)

Erforderliche Unterlagen

Flächennutzungsplan und Begründung mit Angaben nach § 2 a BauGB (Umweltbericht)
Der Bürger benötigt keine Unterlagen.

Kosten

Die Kosten für die Aufstellung eines Flächennutzungsplans sind von der Gemeinde zu tragen.
Für den Bürger entstehen keine Kosten.

Fristen

Der aus der ortsüblichen Bekanntmachung ersichtliche Termin der frühzeitigen Bürgerbeteiligung und der einmonatigen öffentlichen Auslegung der Flächennutzungsplanunterlagen ist zu beachten.

Voraussetzungen

Das vom Gesetzgeber vorgegebene Verfahren ist einzuhalten (sh. Verfahrensablauf).

Zuständig

Abt. Planung
Kopenhagener 1
23966 Wismar
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Telefon: 03841 251-6020
Fax: 03841 251-6002

Kontakt

Frau Beate Prante
Kopenhagener Straße 1
23966 Wismar
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Telefon: 03841 251-6024
E-Mail
Frau Cornelia Mahnel
Kopenhagener Straße 1
23966 Wismar
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Telefon: 03841 251-6025
E-Mail